На продажу

Квартира с 5 спальнями в Solaya 5, La Mer

Вид на море | Приватный пляж | Ультра люкс

5спальни 0 ванных 711 m²

Описание

Квартира из 5 спален в Solaya 5, La Mer — премиальный off-plan проект от застройщика Meraas. Общая площадь 7 649 ft² (≈ 711 m²). Объект предлагается без внутренней отделки. Расположение с частичным видом на море обеспечивает уникальный престиж в одном из самых желаемых прибрежных сообществ Дубая.

Планировка квартиры разработана с максимальным использованием естественного света и приватности. Апартамент включает просторную гардеробную комнату, встроенные шкафы и отдельное помещение для служанки. Приватный балкон ориентирован на морской горизонт, дополняя эксклюзивный характер резиденции.

Комплекс Solaya 5 занимает уникальное положение на береговой линии La Mer, что дает жилцам прямой доступ к частному пляжу и частному бассейну. Такое расположение гарантирует спокойный и роскошный образ жизни с полной приватностью от городской суеты. La Mer известна как премиум-комьюнити с мировым уровнем инфраструктуры и ориентацией на семейный отдых.

Meraas, ведущий застройщик Дубая, специализируется на создании комплексных развлекательных и жилых пространств. Проект Solaya 5 отражает современный подход к роскошному городскому жилью с акцентом на качество отделки, архитектурный дизайн и интегрированный образ жизни. Гибкие условия рассрочки делают объект доступным для инвестиционного портфеля.

Объект ориентирован на требовательных покупателей, которые ценят приватность, архитектурное совершенство и инвестиционный потенциал в развивающемся прибрежном комьюнити.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 321 837 760
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 52 873 510
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 26 436 755
VAT на комиссию (5%)₽ 1 321 838
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 402 764 133

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 5 795 499
Сумма кредита
₽ 991 378 320
Переплата
₽ 747 271 360
Итого за весь срок
₽ 2 069 109 120

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаLa Mer. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 838 117
Доход в год
₽ 70 057 401
Окупаемость
≈ 18.9 лет

О проекте

Solaya 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71836816654
Реф объектаAS-174802
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в La Mer

Проекты в районе

Новостройки в La Mer

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос