Вид на море | Приватный пляж | Ультра люкс — La Mer, Дубай

На продажу

Вид на море | Приватный пляж | Ультра люкс

5спальни 0 ванных 7649 ft²

Описание

Квартира из 5 спален в Solaya 5, La Mer — премиальный off-plan проект от застройщика Meraas. Общая площадь 7 649 ft² (≈ 711 m²). Объект предлагается без внутренней отделки. Расположение с частичным видом на море обеспечивает уникальный престиж в одном из самых желаемых прибрежных сообществ Дубая.

Планировка квартиры разработана с максимальным использованием естественного света и приватности. Апартамент включает просторную гардеробную комнату, встроенные шкафы и отдельное помещение для служанки. Приватный балкон ориентирован на морской горизонт, дополняя эксклюзивный характер резиденции.

Комплекс Solaya 5 занимает уникальное положение на береговой линии La Mer, что дает жилцам прямой доступ к частному пляжу и частному бассейну. Такое расположение гарантирует спокойный и роскошный образ жизни с полной приватностью от городской суеты. La Mer известна как премиум-комьюнити с мировым уровнем инфраструктуры и ориентацией на семейный отдых.

Meraas, ведущий застройщик Дубая, специализируется на создании комплексных развлекательных и жилых пространств. Проект Solaya 5 отражает современный подход к роскошному городскому жилью с акцентом на качество отделки, архитектурный дизайн и интегрированный образ жизни. Гибкие условия рассрочки делают объект доступным для инвестиционного портфеля.

Объект ориентирован на требовательных покупателей, которые ценят приватность, архитектурное совершенство и инвестиционный потенциал в развивающемся прибрежном комьюнити.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 57 272 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 290 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 145 440
VAT на комиссию (5%)AED 57 272
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 60 778 342

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 251 105
Сумма кредита
AED 42 954 000
Переплата
AED 32 377 442
Итого за весь срок
AED 89 649 442

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаLa Mer. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 252 951
Доход в год
AED 3 035 416
Окупаемость
≈ 18.9 лет

О проекте

Solaya 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71836816654
Реф объектаAS-174802
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в La Mer

Проекты в районе

Новостройки в La Mer

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос