Новостройка | Вид на бассейн | Готово к заселению — Маджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на бассейн | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 760 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном комплексе The Haven B, расположенном в развивающейся резидентной общине Мајан, предоставляет исключительную возможность для инвестиций в перспективный район Дубая. Проект разработан компанией Meraki Developers и представляет собой современное жилое пространство, объёмом 760 ft² (≈ 71 m²) с 2 ванными комнатами. Квартира находится на высоком этаже с видом на район и готовится к сдаче в ближайшем будущем.

Интерьер квартиры спроектирован с ориентацией на современный образ жизни. Открытая планировка гармонично сочетает жилую зону и кухню, дополненную встроенными шкафами для хранения. В спальне предусмотрена гардеробная, а отдельный кабинет обеспечивает функциональность для работы из дома. Просторный балкон и личный сад создают дополнительное пространство для отдыха. Помещение оборудовано системой умного дома, кондиционированием и отделкой премиального уровня, при этом реализовано без предварительной мебели, позволяя собственнику выбрать интерьерное решение по личным предпочтениям.

The Haven B расположена в закрытой резидентной общине Мајан, обеспечивающей удобный доступ к Dubai Silicon Oasis и Al Barari. Район связан с основными магистралями города, что обеспечивает быструю связь с деловыми центрами, развлекательными районами и международными аэропортами. Комплекс предлагает жилую среду, ориентированную на семьи и профессионалов, с круглосуточной охраной и современной инфраструктурой.

Проект Meraki Developers демонстрирует внимание к архитектурной детализации и функциональности, предлагая гибкие условия рассрочки для покупателей. Данная квартира подходит как для личного использования семьями, так и для инвесторов, ищущих свежий актив в быстро растущем регионе Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 770
Доход в год
AED 69 240
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516349562
Реф объектаAS-150185
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMohamad Mouaed Harbah
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос