На продажу

Квартира с 1 спальней в Celia Heights, Маджан

Вид на Barari | Закрытая кухня | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 67 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в премиальном комплексе Celia Heights, расположенном в сообществе Маджан Дубая. Площадь составляет 720 ft² (≈ 67 m²). На высоком этаже с видом на территорию комплекса. Квартира полностью обставлена и готова к немедленному заселению.

Апартамент спроектирован с использованием современных материалов и отделки. Кухня оборудована встроенной техникой. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей. Открытая планировка способствует оптимальному использованию пространства. Балкон дополняет жилую площадь и пропускает естественное освещение.

Celia Heights — это жилой комплекс в динамично развивающемся сообществе Маджан, расположенном в центральной части Дубая. Район отличается хорошей доступностью к основным транспортным артериям и торговым центрам. До Бизнес Бэй — примерно 10 минут, до аэропорта Dubai International — около 20 минут на автомобиле.

Проект развивает компания Abou Eid, известная качественным строительством и вниманием к деталям. Квартира предлагается на условиях гибкой рассрочки, что делает её привлекательной для инвесторов и конечных пользователей, желающих обеспечить себя недвижимостью в растущем районе.

Это хороший выбор как для семей, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в устоявшемся жилом сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 695 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 867 808
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 433 904
VAT на комиссию (5%)₽ 21 695
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 288 643

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 95 121
Сумма кредита
₽ 16 271 400
Переплата
₽ 12 264 895
Итого за весь срок
₽ 33 960 095

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 318
Доход в год
₽ 1 251 813
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Celia Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71578833361
Реф объектаAS-175490
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос