На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Titania, Маджан

Эксклюзивный | План платежей 55/45 | Вид на небоскребы

1спальни 2 ванных 62 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Binghatti Titania — привлекательный вариант для инвестирования в динамично развивающемся сообществе Маджан. Площадь составляет 663 ft² (≈ 62 м²), два современных санузла, планировка предусмотрена на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Квартира без предварительной отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские решения.

Интерьер отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оснащённой встроенной техникой, и встроенными шкафами для хранения вещей. Балкон обращён в сторону комплекса и создаёт уютное пространство для отдыха. Качественная отделка и функциональная организация пространства обеспечивают комфортное проживание.

Binghatti Titania расположена в сообществе Маджан, развивающемся районе Дубая с удобным доступом к основным коммуникациям. Локация позволяет быстро добраться до центральных районов города и ключевых деловых центров.

Проект реализован застройщиком Binghatti и предлагается на этапе реализации, что обеспечивает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей. Жилой комплекс создан с учётом современных стандартов комфорта и безопасности, что делает его привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 503 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 900 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 450 060
VAT на комиссию (5%)₽ 22 503
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 169 953

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 98 663
Сумма кредита
₽ 16 877 250
Переплата
₽ 12 721 567
Итого за весь срок
₽ 35 224 567

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 108 202
Доход в год
₽ 1 298 423
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Binghatti Titania

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71920099454
Реф объектаAS-184240
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера92982
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос