На продажу

Снижена цена | Оригинальный резервный | 1 спальня + бассейн

1спальни 2 ванных 731 ft² 1парковка

Описание

fam Properties с гордостью представляет исключительную 1-комнатную квартиру с приватным бассейном в Samana Barari Views — премиум-проекте в престижном районе Majan.

Квартира расположена на высоком этаже и сочетает современный дизайн, приватность и комфорт курортного уровня. Жилище оснащено фирменной концепцией Samana — приватным бассейном, создающим уникальный образ жизни и привлекающим как конечных покупателей, так и инвесторов.

Цена — одна из самых конкурентных для 1-комнатных апартаментов на рынке. Это отличная возможность для инвесторов, рассчитывающих на высокую доходность от аренды и долгосрочный рост стоимости.

Характеристики: * Просторная 1-комнатная планировка с приватным бассейном * 2 современные ванные комнаты * Высокий этаж с панорамными видами * Просторная гостиная и столовая * Современная открытая кухня * Встроенные гардеробы * Приватный балкон * Полностью остеклённые окна с обилием естественного света * Курортные удобства и образ жизни * Высокая доходность от аренды

Свяжитесь с fam Properties, чтобы узнать больше об этой исключительной возможности в Samana Barari Views.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 126 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 049
Доход в год
AED 60 585
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

SAMANA Barari Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71560121681
Реф объектаAS-179925
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос