На продажу

Квартира с 1 спальней в Forest City Tower 1, Маджан

Без платы за охлаждение | Полностью меблирована | Близко к передаче

1спальни 2 ванных 66 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Forest City Tower — современном жилом комплексе, расположенном в быстро развивающемся сообществе Маджан, Дубайленд. Проект предлагает удобное месторасположение с хорошей связанностью основными районами Дубая. Площадь составляет 708 ft² (≈ 66 m²), два санузла, полностью меблирована. Сдача объекта запланирована на четвёртый квартал 2026 года.

Квартира имеет просторную и функциональную планировку с современным интерьером. Открытая гостиная-кухня органично соединяется со спальней, оборудованной встроенными шкафами. Обе ванные комнаты полностью отделаны. Приватный балкон дополняет жилое пространство. В комплектацию входят встроенные шкафы и оборудованная кухня. Жилец получает право на один паркинг в зашифрованном паркинге комплекса.

Forest City Tower расположена в центре сообщества Маджан, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и инфраструктуре. До Глобал Виллидж — около 10 минут, до Даунтаун Дубая — примерно 15 минут, до аэропорта Дубай — около 20 минут. В непосредственной близости находятся учебные учреждения, медицинские центры и торговые центры.

Проект разработан с учётом потребностей современной семьи и инвесторов, ищущих доступное жилье с высокой функциональностью. Гибкие условия рассрочки при покупке делают объект привлекательным для различных категорий покупателей. Полная меблировка позволяет сразу приступить к проживанию без дополнительных затрат на отделку и обстановку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • City Walk14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 234 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 006 544

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 500
Переплата
₽ 13 700 149
Итого за весь срок
₽ 37 934 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 116 525
Доход в год
₽ 1 398 302
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Forest City Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683679290
Реф объектаAS-185126
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJitendra Kumar Yadav
BRN брокера86955
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос