На продажу

Свободна при передаче | Вид на парк | Средний этаж

1спальни 2 ванных 731 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Tower A проекта The Haven by Meraki, расположенная в престижном сообществе Маджан. Жилая площадь составляет 731 ft² (≈ 68 m²). Объект готов к заселению и предлагается свободным на момент передачи. Квартира одинаково привлекательна как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильное размещение в динамичном развивающемся районе.

Планировка квартиры выполнена в современном стиле открытого пространства с двумя полноценными ванными комнатами. Просторный балкон ориентирован на парк, обеспечивая спокойный вид и естественное освещение. Кухня оснащена встроенной техникой, комнаты имеют встроенные шкафы-купе. Полнопрозрачные окна от пола до потолка создают ощущение простора и легкости, а отделка выполнена из премиальных материалов. К квартире прилагается одно крытое парковочное место.

Комплекс The Haven A находится в активно развивающемся сообществе Маджан, спроектированном с ориентацией на семьи и активный образ жизни. Территория включает обширный общественный парк, натуральное футбольное поле, площадку для баскетбола и 20-километровую беговую и велосипедную дорожку. Из Маджана легко добраться до шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed и дороги Al Ain Road. Global Village, IMG Worlds и Dubai Hills Mall находятся в нескольких минутах езды.

The Haven разработана с приоритизацией удобства жизни: жилые кварталы органично интегрированы с зонами отдыха, спорта и развлечений. Инвестиция в недвижимость Маджана привлекает как хозяев, стремящихся к семейной жизни в экологичной среде, так и поклонников стабильной доходности от аренды в популярном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 189 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 190
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 274 289

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 217
Сумма кредита
AED 892 499
Переплата
AED 672 739
Итого за весь срок
AED 1 862 738

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 722
Доход в год
AED 68 663
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516358976
Реф объектаAS-178848
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос