На продажу

Квартира с 1 спальней в The Haven II, Маджан

The Haven II Residences, Majan, Dubailand, Dubai

1спальни 2 ванных 73 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте The Haven II от застройщика Meraki Developers расположена в Majane, Dubailand. Площадь составляет 784 ft² (≈ 73 m²), 2 ванные комнаты. Один из самых просторных однокомнатных макетов в здании. Открытый вид на парк — юнит расположен прямо у границы зелёной зоны без загораживающих строений. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Планировка отличается открытым пространством, максимизирующим естественное освещение и проветривание. Интерьеры выполнены в мягких, природных тонах. Просторная балкона ориентирована на парк, что гарантирует панорамный вид на озеленённые пространства и ландшафтные композиции комплекса.

The Haven II — это жилое здание формата G+13 в Majane, построенное вокруг концепции wellness и зелёных пространств. Комплекс расположен рядом с большим общественным парком, что определяет характер всего проекта. Удобная транспортная доступность: прямой выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai Al Ain Road. До Global Village и IMG Worlds of Adventure — 8 минут на автомобиле, Silicon Central Mall — также 8 минут. Расстояние до Dubai Hills Mall составляет 10 минут, до Dubai International Airport — 18 минут, до Downtown Dubai — 19 минут. В пешеходной доступности — минимум 10 школ.

Majan — смешанное сообщество площадью 15,6 миллиона ft² в Dubailand, окружённое престижными районами Al Barari, Arabian Ranches и Dubai Hills. Квартал предлагает спокойный пригородный образ жизни при конкурентной стоимости. Доступны гибкие условия рассрочки. Объект привлекателен для семей, коммьютеров и инвесторов, ищущих оптимальное соотношение цены и удобства с близостью к основным магистралям Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 233 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 006 521

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 483
Переплата
₽ 13 700 136
Итого за весь срок
₽ 37 934 113

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 116 525
Доход в год
₽ 1 398 300
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664564029
Реф объектаAS-187598
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMagdoline Mohamedali Mahmood
BRN брокера78079
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос