Элегантность | Гибкий план платежей | Приватный бассейн — Маджан, Дубай

На продажу

Элегантность | Гибкий план платежей | Приватный бассейн

1спальни 2 ванных 765 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте SAMANA Barari Views — это современное жилое пространство площадью 765 ft² (≈ 71 m²) в развивающемся сообществе Маджан. Объект предлагается в режиме off-plan с ожидаемой сдачей в III квартале 2027 года. Квартира сочетает элементы люксового дизайна с вдохновением природными мотивами, что отражает философию проекта.

Единица состоит из одной спальни, двух ванных комнат и открытого пространства со смешанной планировкой. Интерьер выполнен в современном стиле с премиум отделкой и технологией умного дома. На квартиру приходится личный бассейн, что добавляет уровень комфорта и уединения. Потолки имеют стандартную высоту для апартаментов данного класса.

Сообщество Маджан стремительно развивается как жилой район с качественной дорожной инфраструктурой и удобным доступом к ключевым точкам Дубая. Проект расположен в окружении зелёных зон и природных ландшафтов, создавая атмосферу комфортного проживания вдали от городской суеты, но с сохранением связи с основными коммунальными и деловыми центрами.

SAMANA — авторитетный девелопер с опытом реализации крупных жилых проектов в Дубае. Barari Views разработан с ориентацией на экологичное и устойчивое развитие, что привлекает как семьи, так и инвесторов, ищущих перспективные объекты в растущих районах. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки с отсрочкой платежей до завершения строительства.

Объект представляет интерес для конечных пользователей, ценящих современный дизайн и природное окружение, а также для инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся сегменте рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.5 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 251
Доход в год
AED 75 010
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

SAMANA Barari Views

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71560109747
Реф объектаAS-155185
Last Update28 апреля 2026 г.
БрокерAdan Suhel Majed Alrabadi
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос