Апартамент на продажу в Samana Barari Views, Majan — Маджан, Дубай

На продажу

Апартамент на продажу в Samana Barari Views, Majan

1спальни 1 ванных 763 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте SAMANA Barari Views в сердце Маяна предлагается на продажу. Площадь составляет 763 ft² (≈ 71 м²). Проект находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира имеет традиционную планировку с отдельной спальней, ванной комнатой и открытой гостиной. Помещение поставляется в состоянии без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Балкон ориентирован на окружающий ландшафт сообщества.

Расположение в Маяне обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям — дороге имени шейха Мохаммада бин Заида (E311) и аль-Хаил Роуд (E44). От резиденции всего несколько минут езды до Global Village, IMG Worlds of Adventure, торгового центра Cityland Mall и Даунтаун Дубая. С расширением линии метро Blue Line и развитием соседних районов эта территория привлекает растущий интерес инвесторов и конечных пользователей.

SAMANA — признанный девелопер, известный своим вниманием к качеству исполнения и созданию комфортных жилых пространств. Проект ориентирован на покупателей, ищущих надежный актив в динамично развивающемся районе с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.5 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 491
Доход в год
AED 77 895
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

SAMANA Barari Views

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71560126577
Реф объектаAS-156111
Last Update2 мая 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос