Самая большая планировка | Огромная приватная терраса | Вид на парк — Маджан, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Огромная приватная терраса | Вид на парк

1спальни 2 ванных 1227 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе The Haven, Tower A (Мажан) — новое жилое пространство увеличенной планировки с современным и оригинальным дизайном. Площадь 1 227 ft² (≈ 114 m²), готов к заселению. Объект предлагается без мебели и рассчитан на покупателей, готовых к индивидуальной отделке интерьера.

Планировка отличается функциональностью и просторством. Гостиная и столовая объединены в одно открытое пространство, кухня полузакрытого типа органично встроена в макет. Спальня заметно просторнее стандартных решений и оборудована встроенными гардеробными. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или соседей по жилью. Просторная терраса с несколькими вариантами использования, застекленный балкон и выделенное парковочное место дополняют оснащение квартиры.

Комплекс The Haven расположен в сердце Мажана, современного района Dubailand. Прямой доступ к главной дороге E311 занимает всего две минуты, соседний район Al Barari находится в одной минуте ходьбы. Локация обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми центрами и торговыми кварталами Дубая.

Проект разработан с учётом потребностей как конечных пользователей, так и инвесторов. Архитектура и планировочные решения подчёркивают премиальный сегмент, а геометрия квартиры позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Комплекс предоставляет потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря стабильному спросу на рынке жилья Мажана.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 491
Доход в год
AED 77 895
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516352928
Реф объектаAS-156714
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос