Просторная планировка | Полностью меблирована | Открыта к предложениям — Маджан, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Полностью меблирована | Открыта к предложениям

1спальни 2 ванных 1062 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Madison Columbus расположена в Майане — одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь помещения составляет 1 062 ft² (≈ 99 m²). Квартира полностью готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера.

Планировка квартиры отличается современным дизайном, вдохновленным классическими решениями нью-йоркской архитектуры середины XX века. Панорамные окна пропускают обилие естественного света и открывают красивые виды на окружающую среду. В квартире две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Проект Madison Columbus гармонично вписан в инфраструктуру Майана, где круглосуточно кипит жизнь. На первом этаже комплекса расположены розничные магазины, кафе и рестораны, обслуживающие как жителей комплекса, так и окружающее сообщество. Район находится в непосредственной близости от ключевых точек притяжения: Mall of the Emirates, Sports City и Global Village располагаются в нескольких минутах от дома.

Резиденция ориентирована на покупателей, ценящих сочетание стилевой идентичности и современного комфорта. Удачное расположение в Майане и готовность объекта делают эту квартиру привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 825 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 500
VAT на комиссию (5%)AED 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 887 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 617
Сумма кредита
AED 618 750
Переплата
AED 466 395
Итого за весь срок
AED 1 291 395

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 967
Доход в год
AED 47 602
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Madison Columbus

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110940146
Реф объектаAS-157305
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос