На продажу

Барари Вью | Высокий этаж | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 747 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Celia Heights, расположенная в общине Маян, представляет собой современное жилое пространство площадью 747 ft² (≈ 69 m²). Объект предлагается меблированным и готов к заселению. Квартира располагает одной спальней, двумя ванными комнатами и видом на территорию сообщества. Высокий этаж обеспечивает уединённость и хорошее естественное освещение.

Планировка предусматривает открытую кухню с современной бытовой техникой, спальню с прямым доступом на приватный балкон с видом на общину. Две ванные комнаты позволяют обеспечить удобство для жителей и гостей. Высокие потолки и современная отделка создают ощущение просторства и элегантности.

Celia Heights — это жилой комплекс в быстро развивающемся районе Маян. Община предусмотрена для семей и профессионалов, ищущих современное жильё с доступом к инфраструктуре района. Маян находится в удобной близости от основных деловых центров и торговых центров Дубая, обеспечивая хороший баланс между спокойствием резидентного района и быстрым доступом к городским удобствам.

Проект разработан компанией Abou Eid, застройщиком с опытом создания качественных жилых комплексов в Дубае. Гибкие условия рассрочки делают покупку более доступной для российских инвесторов. Квартира представляет интерес как для семей, ищущих готовое к проживанию жильё, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 969 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 760
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 380
VAT на комиссию (5%)AED 969
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 039 809

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 249
Сумма кредита
AED 726 750
Переплата
AED 547 802
Итого за весь срок
AED 1 516 802

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 659
Доход в год
AED 55 911
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Celia Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71578836529
Реф объектаAS-176100
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос