Tulip Oasis 10, Маджан, Дубай — Маджан, Дубай

На продажу

Tulip Oasis 10, Маджан, Дубай

2спальни 3 ванных 1576 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Tulip Oasis 10 — современном жилом комплексе, расположенном в динамично развивающемся сообществе Мажан в составе Dubailand. Проект объединяет современную архитектуру с практичной планировкой, предлагая комфортный образ жизни для семей и профессионалов. Общая площадь квартиры составляет 1 576 ft² (≈ 147 м²), два спальных помещения и три ванные комнаты готовы к заселению по завершении строительства.

Квартира отличается хорошо продуманной планировкой с открытыми зонами гостиной и столовой. Современная кухня оборудована встроенными шкафами, спальни выполнены в качестве отдельных суит с собственными ванными комнатами. Просторный балкон с видом на сообщество дополняет жилую площадь. Отделка выполнена на высоком уровне, квартира не меблирована и готова под индивидуальное оформление. Паркинговое место включено в комплект.

Мажан расположен в центре Dubailand с удобным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Сообщество находится в нескольких минутах от Global Village и IMG Worlds, а также рядом со школами и торговыми центрами. Район сочетает спокойную атмосферу пригорода с полной инфраструктурой и озеленением, что делает его привлекательным для семейного проживания.

Tulip Oasis 10 разработан компанией Al Madar Developments, известной своим опытом в реализации качественных проектов в ОАЭ. Компания специализируется на создании устойчивых сообществ с современной архитектурой и ценностью для жильцов. Проект предлагает гибкие условия рассрочки: 30 % до завершения строительства и 70 % при передаче ключей.

Квартира подходит как для семей, ищущих комфортное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в популярном сообществе Dubailand.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 088 690
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 548
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 774
VAT на комиссию (5%)AED 2 089
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 228 851

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 158
Сумма кредита
AED 1 566 518
Переплата
AED 1 180 794
Итого за весь срок
AED 3 269 484

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 043
Доход в год
AED 120 517
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Tulip Oasis 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71727445970
Реф объектаAS-153172
Last Update29 января 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос