На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Haven B, Маджан

Вид на парк | Свободна | Идеально для собственников

2спальни 2 ванных 93 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте The Haven B расположена в сообществе Маджан и предлагает вид на парк. Жилплощадь составляет 1 001 ft² (≈ 93 m²). Квартира представлена на продажу в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки, что делает её привлекательной для конечного пользователя, ищущего квартиру в новом доме по разумной рыночной цене.

Интерьер квартиры спроектирован с открытой планировкой. Современная кухня объединена с просторной гостиной и столовой зоной. Окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и открывают вид на озеленённые территории. В квартире предусмотрены встроенные шкафы-купе, балкон и отделка премиум-класса. Жилая единица представлена в необустроенном виде.

Маджан — развивающееся сообщество с собственным парком и спортивными объектами, включая футбольное поле, баскетбольную площадку и велотрек протяжённостью 20 км. Из района обеспечен удобный доступ к дороге шейха Мохаммада бин Зайда и дороге Дубай-Аль-Айн. Расстояние до Global Village и IMG Worlds of Adventure составляет всего несколько минут на автомобиле.

The Haven B — новый проект, разработанный с фокусом на создание гармоничной жилой среды для семей и профессионалов. Здание оснащено двумя бассейнами, круглосуточным оборудованным спортзалом, йога-студией, игровыми зонами и рабочим пространством для коворкинга. Круглосуточная безопасность обеспечивает надёжную защиту резидентов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 619 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 026 067

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 964 983
Переплата
₽ 19 571 628
Итого за весь срок
₽ 54 191 605

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 166 464
Доход в год
₽ 1 997 573
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516339482
Реф объектаAS-181526
Last Update7 октября 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос