На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Haven II, Маджан

Полный вид на бассейн и удобства | Vastu

2спальни 2 ванных 101 m² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте The Haven II, расположенном в Маджане, Дубай, представляет собой перспективное предложение на рынке недвижимости. Это off-plan жилье, разработанное компанией Meraki Developers в закрытом охраняемом сообществе. Площадь составляет 1 089 ft² (≈ 101 m²), план включает две спальни, две ванные комнаты и современные удобства.

Планировка квартиры построена на открытой концепции с функциональной кухней, оборудованной встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения. Из жилого пространства открывается вид на общественный бассейн, что придаёт дополнительный комфорт и атмосферу спокойствия. Дизайн помещения учитывает принципы Васту, обеспечивая гармонию и баланс. Система центрального кондиционирования воздуха гарантирует оптимальный климат в течение всего года.

The Haven II расположен в Маджане, одном из развивающихся районов Дубая с хорошей связью к другим частям города. Проект занимает стратегическую позицию в закрытом сообществе, обеспечивая безопасность и приватность для жителей. Инфраструктура включает современное лобби, лифты и подземную парковку для удобства жильцов.

Meraki Developers, застройщик проекта, предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Квартира позиционируется как инвестиционный объект с потенциалом доходности от аренды на рынке долгосрочного найма. Проект привлекает как семьи, ищущие современное жилье в охраняемом сообществе, так и инвесторов, заинтересованных в развивающихся районах Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 026 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 166 464
Доход в год
₽ 1 997 574
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664559315
Реф объектаAS-183337
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера92982
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос