На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Taormina Village 1, Маджан

Угловой таунхаус 3br, Type A, G+2

3спальни 5 ванных 1464 ft²

Описание

Откройте для себя просторный угловой таунхаус типа A в Taormina Village, Dubailand, с повышенной приватностью, отличной планировкой для семьи и щедрыми внутренними и внешними жилыми пространствами.

Расположенный на трёх уровнях (цокольный этаж + 2 этажа), этот трёхспальный таунхаус занимает площадь примерно 1 777,23 кв. фута на участке 1 463,78 кв. фута. Угловое расположение обеспечивает дому повышенную приватность и делает его привлекательным вариантом для семей, ищущих дополнительное пространство в пределах сообщества.

Характеристики недвижимости 3 спальни Таунхаус типа A Угловой блок Цокольный этаж + 2 этажа Площадь участка: 1 463,78 кв. фута Жилая площадь: 1 777,23 кв. фута Современный дизайн Гостиная и столовая Планировка, ориентированная на семью Закрытая парковка Расположение в Taormina Village, Dubailand Образ жизни сообщества

Taormina Village разработан вокруг современного, ориентированного на семью образа жизни с ландшафтным озеленением, объектами для отдыха и удобствами повседневного пользования в пределах сообщества.

Жители могут наслаждаться:

Большой курортный бассейн Отдельный детский бассейн Полностью оборудованный спортзал Йога-сад Беговую дорожку Спортивную площадку Теннисные корты Детские игровые зоны Барбекю-станции Затенённые уличные зоны отдыха Озеленённые территории Мечеть Детский сад Розничные магазины Гигантскую шахматную площадку Закрытую парковку Удачное расположение Dubailand

Сообщество обеспечивает удобный доступ к основным центрам развлечений, образования и образа жизни Дубая:

Примерно 5 минут до Al Barari Примерно 5 минут до IMG Worlds of Adventure Примерно 11 минут до Global Village Примерно 11 минут до Zayed University Примерно 17 минут до Dubai Hills Mall Примерно 23 минуты до Mall of the Emirates

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.1 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 57 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 860
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 047 210

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 539
Сумма кредита
AED 2 145 000
Переплата
AED 1 616 837
Итого за весь срок
AED 4 476 837

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 752
Доход в год
AED 165 022
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Taormina Village 1

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69647445585
Реф объектаVS-181386
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерRiham Abdulhadi Mourtada
BRN брокера54205
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос