Инвестиционный проект | Большой участок | Брендированный | EMAAR — Ми Айсем Сэконд, Дубай

На продажу

Инвестиционный проект | Большой участок | Брендированный | EMAAR

5спальни 7 ванных 9050 ft²

Описание

Роскошная вилла с пятью спальнями на просторном участке в престижном сообществе Address Villas The Oasis — одном из самых экклюзивных адресов Дубая. Проект разработан под брендом Address Living и предлагает уникальное сочетание приватности и премиальных услуг. Площадь участка составляет 9 050 ft² (≈ 841 м²), что обеспечивает значительное пространство для комфортного проживания семьи. Вилла включает пять спален, семь ванных комнат, комнату для прислуги и powder room, выполненные с использованием премиальных материалов и отделки.

Планировка предусматривает просторные гостиную и столовую, современную полностью оборудованную кухню, а также множество зон для приватного использования. Все помещения спроектированы с учетом максимального комфорта и функциональности, с вниманием к деталям дизайна.

Сообщество The Oasis характеризуется курортным образом жизни среди пышной зелени, с ландшафтными парками, природными прогулочными зонами и климатизируемыми бассейнами. Резиденты получают доступ к полному спектру услуг Address: круглосуточный консьерж-сервис, вalet-паркинг, премиальный wellness-центр и спа-комплекс.

Проект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Address Villas Tierra разработана застройщиком, известным своим вниманием к архитектурному совершенству и формированию сообществ мирового уровня. Такие виллы предназначены для семей высокого достатка, ценящих эксклюзивность, качество и инвестиционный потенциал на премиальном сегменте рынка Дубая.

Удобства

В здании

Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.7 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.7 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 15 899 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 635 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 317 980
VAT на комиссию (5%)AED 15 899
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 16 881 589

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 69 708
Сумма кредита
AED 11 924 250
Переплата
AED 8 988 143
Итого за весь срок
AED 24 887 143

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 86 120
Доход в год
AED 1 033 435
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Address Villas Tierra

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65724427495
Реф объектаVS-167893
Last Update12 мая 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос