На продажу

Вилла с 6 спальнями в The Oasis - Mirage, Ми Айсем Сэконд

Биг Лагун | Редкая цена | Скошенный тип

6спальни 7 ванных 1365 m²

Описание

Вилла в проекте Mirage комплекса The Oasis застройщика Emaar расположена в перспективном сообществе Ми Эйсем Сикунд. Это просторное жилище с 6 спальнями и 7 ванными комнатами общей площадью 14 688 ft² (≈ 1 365 м²) готово к реализации в формате off-plan. Вилла выполнена по типу Chamfered с видом на большую лагуну, что делает её привлекательным выбором как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка виллы отличается функциональностью и гибкостью. Дом включает подвальный уровень, комнату для прислуги, кабинет, формальные гостиную и столовую в сочетании с семейными зонами отдыха. На территории расположены выставочная кухня и кухня для подготовки блюд, что обеспечивает удобство для всех видов домашней деятельности. Вилла оснащена частным лифтом для улучшения мобильности внутри дома, собственным бассейном и просторной террасой. Паркинг на три автомобиля встроен в структуру дома.

Проект The Oasis расположен в одном из самых амбициозных в Дубае сообществ класса люкс. Вилла предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение внутреннего пространства. Застройщик Emaar известен своей ответственностью в реализации крупномасштабных проектов и обеспечении высочайшего качества строительства. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan делают объект доступнее для широкого круга покупателей, включая инвесторов, планирующих долгосрочное размещение капитала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.2 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 484 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 19 387 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 9 693 600
VAT на комиссию (5%)₽ 484 680
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 514 539 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 125 043
Сумма кредита
₽ 363 510 000
Переплата
₽ 274 002 978
Итого за весь срок
₽ 758 682 978

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 625 350
Доход в год
₽ 31 504 200
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Mirage

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65600470106
Реф объектаVS-184482
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера49468
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос