Приватный бассейн | Эксклюзивный комплекс | Подвал — Ми Айсем Сэконд, Дубай

На продажу

Приватный бассейн | Эксклюзивный комплекс | Подвал

5спальни 7 ванных 10416 ft² 2парковки

Описание

Вилла с пятью спальнями в проекте The Oasis — Palace Villas Ostra, расположенном в Me Aisem Second. Это одно из самых престижных предложений Emaar в сегменте ультралюкса. Дом общей площадью 10 416 ft² (≈ 967 m²) включает семь ванных комнат, комнату для персонала и комнату водителя. Вилла находится на стадии off-plan и поступит на рынок в ближайшее время.

Здание организовано на трёх уровнях: основной этаж, два верхних этажа и подвал. Закрытая кухня дополняется демонстрационной кухней открытого типа, что обеспечивает гибкость в использовании пространства. В доме предусмотрены кабинет, гостиная-терраса и игровая комната. Система половинчатого остекления от пола до потолка пропускает максимум естественного света. Встроенные системы хранения в спальнях обеспечивают функциональность. Система охлаждения включена в стоимость содержания. Жилище поставляется без отделки.

The Oasis — одна из ультралюксовых мастер-планов Emaar, построенная вокруг кристальных лагун и обширных ландшафтных парков с низкой плотностью застройки. Палас Виллас Остра представляет эксклюзивную коллекцию элегантных вилл с современной архитектурой, интегрированной в природные ландшафты. Комплекс расположен в пределах доступа к основным магистралям, Даунтаун Дубай находится в пределах короткой поездки, как и международный аэропорт имени Аль-Мактума.

Проект разработан Emaar Properties с фокусом на приватность, спокойствие и высочайший уровень отделки. Гибкие условия рассрочки доступны для квалифицированных покупателей. Вилла ориентирована на требовательных инвесторов и семьи, ищущих премиум-класс недвижимости с мировым уровнем стандартов.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона

В квартире

Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.8 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 26 665 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 066 636
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 533 318
VAT на комиссию (5%)AED 26 666
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 28 305 258

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 116 915
Сумма кредита
AED 19 999 416
Переплата
AED 15 074 962
Итого за весь срок
AED 41 740 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 144 440
Доход в год
AED 1 733 283
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Palace Villas - Ostra

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69725890034
Реф объектаVS-169731
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос