На продажу

Роскошная жизнь | Хорошая доходность | Продажа по цене

5спальни 6 ванных 10 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами в проекте The Oasis — Palace Villas в сообществе Me Aisem Second. Площадь дома составляет 10 ft² (≈ 1 m²). Объект предлагается на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки платежей.

Архитектура и дизайн виллы отражают философию проекта — гармоничное слияние природных элементов с современным городским комфортом. Каждое помещение тщательно спроектировано для создания атмосферы утончённой элегантности и функциональности. Планировка предусматривает просторные жилые зоны, современную кухню и полный набор спальных и ванных комнат для большой семьи или использования в гостевых целях.

The Oasis — Palace Villas спроектирована таким образом, чтобы предоставить жителям убежище от темпа городской жизни. Сообщество Me Aisem Second расположено в центральной части Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным коммерческим и развлекательным зонам города. Проект включает центральный водный объект, извилистый через весь комплекс, многочисленные зелёные пространства, парки и пешеходные дорожки, создавая спокойную и уединённую атмосферу среди урбанистического пейзажа.

Разработчик сосредоточился на создании эксклюзивного жилого сообщества, где каждая вилла обладает уникальным дизайном и отличительными чертами. Проект предлагает гибкие условия финансирования для инвесторов и конечных пользователей, ищущих премиум-недвижимость с ориентацией на долгосрочное проживание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.8 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 22 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 920 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 460 000
VAT на комиссию (5%)AED 23 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 24 415 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 100 842
Сумма кредита
AED 17 249 999
Переплата
AED 13 002 534
Итого за весь срок
AED 36 002 533

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 124 583
Доход в год
AED 1 495 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Palace Villas - Ostra

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65724178547
Реф объектаVS-180060
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера59154
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос