Самая низкая цена | Ультра-эксклюзивная вилла | Вид на парк — Ми Айсем Сэконд, Дубай

На продажу

Самая низкая цена | Ультра-эксклюзивная вилла | Вид на парк

6спальни 7 ванных 15757 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями в проекте The Oasis - Mirage, части комплекса Emaar в Dubailand, представляет собой образец современного архитектурного мастерства. Площадь составляет 15 757 ft² (≈ 1 465 m²) на четырёхуровневом участке с подвалом и кровельной террасой. Проект находится на стадии разработки, что позволяет приобрести недвижимость с гибкими условиями рассрочки. Вилла предназначена для требовательных покупателей, ценящих исключительность, приватность и элегантность.

Планировка включает просторные гостиные с высокоуровневой отделкой, семь полностью оборудованных ванных комнат и спальные зоны, каждая со своим характером. Особенность объекта — обширная терраса с панорамными видами, приватный бассейн инфинити и благоустроенный сад. Дизайн выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов и индивидуальной работы. На территории предусмотрены служебные помещения для персонала и просторный гараж.

The Oasis - Mirage расположен в Dubailand — закрытом премиальном сообществе с развитой инфраструктурой. Из комплекса легко добраться до Downtown Dubai за 20 минут, Dubai Marina находится в 20 минутах езды, аэропорт DXB — в 30 минутах, аэропорт DWC — в 25 минутах. Сообщество ориентировано на водный образ жизни, включая благоустройство с озеленением и ландшафтным дизайном.

Проект разработан Emaar Properties — ведущим девелопером Дубая. The Oasis - Mirage позиционируется как квинтэссенция люкса и приватности, предлагая гармонию между архитектурным совершенством и природной средой. Возможность приобретения на этапе разработки делает проект привлекательным как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.8 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.3 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 21 693 243
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 867 730
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 433 865
VAT на комиссию (5%)AED 21 693
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 23 029 281

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 95 112
Сумма кредита
AED 16 269 932
Переплата
AED 12 263 789
Итого за весь срок
AED 33 957 032

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 117 505
Доход в год
AED 1 410 061
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Mirage

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65600470028
Реф объектаVS-129344
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос