На продажу

Вилла с 6 спальнями в The Oasis - Mirage, Ми Айсем Сэконд

Вид на лагуну | Люкс | Большой участок

6спальни 7 ванных 14828 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями на берегу лагуны в престижном проекте The Oasis – Mirage компании Emaar, расположенная в сообществе Me Aisem Second. Участок площадью 14 828 ft² (≈ 1 377 m²) с видом на воду обеспечивает редкую возможность владения крупной семейной резиденцией в одной из самых желанных локаций Дубая. Общая площадь виллы составляет 11 357 ft² (≈ 1 055 m²). Объект включает семь ванных комнат, многоуровневую планировку (подвал, первый, второй этажи и крыша), что позволяет комфортно разместить большую семью или использовать как инвестиционный актив. Вилла предлагается без внутренней отделки.

Внутреннее пространство организовано для максимального комфорта и развлечений. Просторные формальные и семейные гостиные дополнены элегантными столовыми зонами, предусмотрена большая кухня с отдельными служебными помещениями. Спальные апартаменты включают комнаты с гардеробными и просторный мастер-люкс. На территории расположены помещения для прислуги и водителя, что типично для резиденций такого класса.

Уникальная привлекательность свойства заключается в премиальных наружных пространствах. Многочисленные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе, приватный бассейн, благоустроенный сад и зона развлечений на крыше создают атмосферу курортного образа жизни. Крытая парковка обеспечивает удобство повседневной эксплуатации.

The Oasis – Mirage — амбициозный водный проект Emaar, сочетающий элементы люкс-недвижимости с инфраструктурой мирового уровня. Редкое предложение такого калибра — крупная вилла с лагунным видом на этапе предпродажи — привлекает как искушённых инвесторов, так и семьи, ищущие премиальное постоянное место жительства в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.3 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 20 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 820 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 410 000
VAT на комиссию (5%)AED 20 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 21 763 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 89 881
Сумма кредита
AED 15 375 000
Переплата
AED 11 589 216
Итого за весь срок
AED 32 089 216

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 111 042
Доход в год
AED 1 332 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Mirage

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65600470358
Реф объектаVS-181444
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера49468
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос