Вид на сад | Просторная | Готово в январе — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на сад | Просторная | Готово в январе

1спальни 1 ванных 1336 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The Roof Residence, расположенном в общине Мейдан, предлагает готовое жилье в современном жилом комплексе. Площадь составляет 1 336 ft² (≈ 124 м²), одна ванная комната. Помещение готово к заселению и реализуется в формате незатронутого интерьера, что позволяет владельцу полностью персонализировать пространство в соответствии с собственными предпочтениями.

Планировка квартиры продумана с целью максимизации функциональности и комфорта. Помещение включает спальню, гостиную-столовую открытой планировки и кухню. Балкон ориентирован на виды на общину Мейдан, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения вещей.

The Roof Residence расположен в Мейдане — динамично развивающемся районе Дубая, известном своей инфраструктурой и доступностью. Комплекс находится в непосредственной близости к торговым, деловым и развлекательным центрам района. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города.

Проект разработан застройщиком Soboh Development и отражает современный подход к проектированию жилых пространств с акцентом на качество отделки и практичность. Резидентская база комплекса состоит из инвесторов и конечных пользователей, ценящих баланс между современным стилем и функциональностью. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля благодаря потенциалу доходности от аренды в районе с высоким спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.9 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 093
Доход в год
AED 109 120
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Roof Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611122494
Реф объектаAS-125948
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос