Вид на Бурж Халифа | Прайм локация | Терраса — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Прайм локация | Терраса

1спальни 1 ванных 1337 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в современном проекте The Roof Residence в Мейдане предлагает идеальный баланс между городской жизнью и спокойной атмосферой. Недвижимость площадью 1 337 ft² (≈ 124 m²) полностью готова к заселению. Главное преимущество — потрясающий вид на Бурдж-Халифа, который делает каждый день особенным. Просторная планировка, одна ванная комната и огромная терраса создают комфортное пространство для жизни.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом современных стандартов. Открытая планировка гостиной и кухни обеспечивает функциональное использование пространства. В спальне установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Просторная терраса с видом на Бурдж-Халифа служит идеальным местом для отдыха и позволяет в полной мере насладиться панорамой города.

The Roof Residence — это современный малоэтажный жилой проект с элегантной архитектурой и качественной отделкой. Расположение рядом с спокойной вилловой общиной Над Аль-Шеба и зелёными парками создаёт уникальную атмосферу близости к природе при сохранении доступа к основным достопримечательностям Дубая. Проект находится в непосредственной близости от ключевых городских центров и транспортных магистралей.

Разработчик спроектировал The Roof Residence как комплекс для комфортного и стильного проживания с расслабленной атмосферой сообщества, окружённого зеленью. Гибкие условия рассрочки включают внесение 30 % при бронировании и 70 % при сдаче или рассрочку на 12 месяцев после передачи квартиры.

Это предложение идеально подходит для профессионалов, молодых пар и инвесторов, ищущих сочетание качественного образа жизни и потенциала доходности от аренды в стабильном жилом проекте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.9 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 662
Доход в год
AED 115 940
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Roof Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611122686
Реф объектаAS-126145
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос