Прайм локация | Высокая доходность | Инвестиционная сделка — Мейдан, Дубай

На продажу

Прайм локация | Высокая доходность | Инвестиционная сделка

1спальни 2 ванных 771 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе AZIZI RIVIERA AZURE, расположенном в районе Meydan, Дубай, готов к заселению. Площадь составляет 771 ft² (≈ 72 м²). Квартира полностью отделана и оборудована современной мебелью и техникой. В составе две ванные комнаты. Окна квартиры выходят на пруд Sikkah, обеспечивая спокойный и живописный вид на водное зеркало.

Внутренняя планировка предусматривает гостиную с открытой кухней, дополненную встроенными шкафами и современным оборудованием. Одна просторная спальня обеспечивает комфортное личное пространство. Частный балкон, ориентированный на вид Sikkah, служит идеальным местом для отдыха. Система «умный дом» обеспечивает удобство управления инженерными системами и освещением. Финиши выполнены из качественных материалов, соответствующих премиум-стандартам.

Комплекс AZIZI RIVIERA AZURE расположен в динамичном районе Meydan, который характеризуется отличной транспортной доступностью. До центра Дубая и Бизнес Бэя можно добраться в течение 10 минут на автомобиле. Район предлагает удобный доступ к магазинам, ресторанам и деловым центрам, обеспечивая баланс между городской активностью и спокойствием близлежащего природного окружения.

Проект разработан компанией Azizi Developments, признанным застройщиком Дубая. Недвижимость готова к немедленному заселению и отличается высокими стандартами отделки и содержания. В комплексе предусмотрена инфраструктура, включающая парковку, круглосуточную охрану и управление жилым комплексом.

Квартира подходит для профессионалов и семей, ищущих современное жилье с удобными условиями проживания. Полная меблировка делает объект привлекательным для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в районе с устойчивым спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 072 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 880
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 440
VAT на комиссию (5%)AED 2 072
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 210 092

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 085
Сумма кредита
AED 1 554 000
Переплата
AED 1 171 359
Итого за весь срок
AED 3 243 359

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 776
Доход в год
AED 141 310
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

AZIZI RIVIERA AZURE

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71459087587
Реф объектаAS-152576
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос