Престижное расположение | Высокий ROI | Инвестиционная сделка — Мейдан, Дубай

На продажу

Престижное расположение | Высокий ROI | Инвестиционная сделка

1спальни 2 ванных 727 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Riviera Azure, расположенная в Мейдане, готова к заселению. Общая площадь составляет 728 ft² (≈ 68 м²). Квартира оснащена 2 ванными комнатами и представляет собой идеальный вариант для инвесторов и жилого проживания.

Планировка квартиры отличается современным дизайном с открытой кухней, оборудованной высокофункциональной бытовой техникой. Просторный балкон выходит на вид на бассейн, обеспечивая естественное освещение и свежесть помещений. Квартира предоставляется в черновом виде без отделки и мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год.

Проект Azizi Riviera Azure находится в динамично развивающемся районе Мейдана, обеспечивающем удобный доступ к основным центрам деловой активности Дубая. Местоположение позволяет быстро добраться до главных торговых центров, ресторанов и деловых кварталов города.

Azizi Developments разработала этот премиум-класс жилой комплекс, сосредоточив внимание на предоставлении высокого уровня жизни с полным спектром удобств и ландшафтным дизайном высочайшего качества. Проект сочетает современную архитектуру с функциональностью, создавая привлекательную среду для проживания.

Квартира подходит как для потенциальных инвесторов, заинтересованных в доходности от сдачи в аренду, так и для конечных потребителей, ищущих комфортное жилье в развитой части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 019 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 760
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 380
VAT на комиссию (5%)AED 2 019
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 153 859

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 852
Сумма кредита
AED 1 514 250
Переплата
AED 1 141 396
Итого за весь срок
AED 3 160 396

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 475
Доход в год
AED 137 696
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

AZIZI RIVIERA AZURE

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71459086067
Реф объектаAS-152578
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос