Прайм локация | Высокий ROI | Инвестиционная сделка — Мейдан, Дубай

На продажу

Прайм локация | Высокий ROI | Инвестиционная сделка

1спальни 2 ванных 788 ft²

Описание

Элегантная однокомпозиционная квартира в престижном комплексе AZIZI RIVIERA AZURE, Мейдан, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 788 ft² (≈ 73 m²). Квартира располагает двумя ванными комнатами и привлекательным видом на Сиккаh. Собственность предлагается в незанятом виде, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, интегрированную с гостиной зоной, что создаёт ощущение простора и удобства для повседневной жизни. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Оба санузла современно отделаны. Балкон открывает вид на Сиккаh и городские ориентиры, становясь приятным местом для отдыха и развлечений.

Комплекс AZIZI RIVIERA AZURE расположен в динамично развивающемся районе Мейдан, который представляет собой уникальное сочетание жилых и коммерческих пространств. Район обеспечен хорошей транспортной доступностью и находится в непосредственной близости к деловым центрам и торговым зонам Дубая.

Проект разработан компанией Azizi Developments, известной своим приверженностью качеству и инновационному подходу в разработке жилых объектов. Здание оснащено современными инженерными системами, включая центральное кондиционирование воздуха и систему умного дома, а также обеспечено круглосуточной охраной и услугами консьержа.

Квартира привлекательна как для личного проживания, так и для инвестиций, обладая потенциалом доходности от аренды в растущем рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 103 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 120
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 060
VAT на комиссию (5%)AED 2 103
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 242 983

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 220
Сумма кредита
AED 1 577 250
Переплата
AED 1 188 884
Итого за весь срок
AED 3 291 884

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 952
Доход в год
AED 143 425
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

AZIZI RIVIERA AZURE

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71459087492
Реф объектаAS-152593
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос