Рядом с лагуной | 10 мин до Бурж Халифа | Хорошая инвестиция — Мейдан, Дубай

На продажу

Рядом с лагуной | 10 мин до Бурж Халифа | Хорошая инвестиция

1спальни 1 ванных 841 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Claydon House, расположенном в престижном районе Мейдан Дубая. Объект площадью 841 ft² (≈ 78 m²) предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Проект разработан девелопером Ellington и представляет собой современное жилое развитие, сочетающее архитектурное совершенство с функциональностью городского образа жизни.

Квартира спроектирована с вниманием к деталям и предусматривает современные интерьеры с высокопрофильными отделочными материалами. Планировка обеспечивает комфортное размещение жилого пространства, включая спальню, ванную комнату и открытую гостиную зону. Использование качественных материалов и современного дизайна отражает подход девелопера к созданию жилья для требовательных жителей.

Мейдан — одно из наиболее динамичных сообществ Дубая, известное своей близостью к ипподрому Meydan Racecourse. Район хорошо интегрирован в инфраструктуру города: до Даунтаун Дубая — несколько минут езды. Расположение обеспечивает удобный доступ как к центральным районам, так и к развлекательным и деловым центрам.

Claydon House отражает философию Ellington в отношении качества и внимания к деталям каждой единицы. Проект включает благоустроенные зелёные зоны и ориентирован на создание образа жизни, соответствующего современным стандартам. Off-plan статус позволяет инвесторам и конечным пользователям приобрести недвижимость на выгодных условиях финансирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.9 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.5 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 187 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 988
Сумма кредита
AED 1 537 500
Переплата
AED 1 158 922
Итого за весь срок
AED 3 208 922

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 651
Доход в год
AED 139 810
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Claydon House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71622469731
Реф объектаAS-152789
Last Update29 января 2026 г.
БрокерNils Kochan
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос