Просторная | План платежей после передачи — Мейдан, Дубай

На продажу

Просторная | План платежей после передачи

1спальни 2 ванных 722 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Al Vista Tower A, новом современном комплексе в Meydan, предлагает яркое и гармонично спроектированное пространство для жизни, которая сочетает комфорт, изысканность и городское удобство. Площадь помещения составляет 722 ft² (≈ 67 m²). Объект предлагается без отделки, в статусе off-plan, что открывает возможность адаптировать интерьер под личные предпочтения. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи или соседей по квартире.

Квартира спроектирована с использованием панорамных окон от пола до потолка и чистых архитектурных линий, создающих ощущение простора и света. Интуитивно продуманная планировка способствует функциональности и равновесию пространства. Живописный балкон раскрывает виды на лагуну и городской горизонт, наполняя помещение естественным светом и атмосферой спокойствия.

Al Vista расположена в многофункциональном сообществе Meydan, которое объединяет жилые дома, современные офисные пространства и оживленные розничные зоны. Район предоставляет беспрепятственный доступ к Даунтауну Дубай, DIFC и основным городским магистралям. Такое расположение делает квартиру привлекательной для профессионалов, которые ценят баланс между работой и отдыхом, находясь в центре развивающихся деловых направлений города.

Проект разработан в контексте современного жилого комплекса с 39 жилыми этажами, отражая тренды высокого стандарта качества и дизайна. Застройщик предлагает гибкие условия финансирования, адаптированные для различных категорий покупателей. Эта квартира ориентирована на профессионалов, молодые семьи и инвесторов, ищущих качественное жилье в одном из наиболее перспективных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • DIFC9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 624 597
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 984
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 492
VAT на комиссию (5%)AED 1 625
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 736 448

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 123
Сумма кредита
AED 1 218 448
Переплата
AED 918 430
Итого за весь срок
AED 2 543 027

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 233
Доход в год
AED 110 798
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Al Vista Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71814064217
Реф объектаAS-153948
Last Update30 апреля 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос