Элитный дизайн | Вид на водоём | Инвестиционное предложение — Мейдан, Дубай

На продажу

Элитный дизайн | Вид на водоём | Инвестиционное предложение

1спальни 2 ванных 834 ft² Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в башне Azizi Riviera Reve Tower 3 расположена в одном из самых престижных районов Дубая — Meydan в составе MBR City. Проект вдохновлен атмосферой Французской Ривьеры и предлагает люксовый образ жизни с прямым доступом к пляжу, современным дизайном и выраженным инвестиционным потенциалом. Квартира площадью 834 ft² (≈ 78 m²) включает 1 спальню, 2 ванные комнаты и готовится к сдаче в статусе off-plan проекта.

Планировка отличается функциональностью и комфортом. Просторный балкон с видом на территорию комплекса создает дополнительное пространство для отдыха. Кухня полностью оборудована премиум-техникой и встроенными шкафами для хранения, что обеспечивает удобство в повседневной эксплуатации. В составе квартиры предусмотрены встроенные гардеробы, собственная прачечная, система умного дома и зарезервированное парковочное место.

Azizi Riviera Reve Tower 3 входит в состав крупного смешанного комплекса на берегу Дубая, отличающегося семейной атмосферой и разнообразием развлечений. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам: до центра Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй — около 10 минут, до международного аэропорта — 12 минут, до Дубай Марины — 15–20 минут. Прямая связь со спусками Шейх Зайед Роуд и Аль Хайл Роуд упрощает мобильность по городу.

Проект разработан группой Azizi с применением гостиничного стандарта дизайна и предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов. Комплекс ориентирован на семьи, владельцев-инвесторов и арендаторов, ищущих сочетание люксового уровня и практичности в развивающемся районе города. Квартира демонстрирует потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на жилье в растущей части города и привлекательности проекта для туристических и долгосрочных арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 506 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 356
Доход в год
AED 160 270
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Reve Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434895214
Реф объектаAS-155942
Last Update7 мая 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос