Просторная планировка | План платежей после сдачи — Мейдан, Дубай

На продажу

Просторная планировка | План платежей после сдачи

1спальни 2 ванных 1075 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Al Vista Tower A, новом архитектурном ориентире Meydan, воплощает современный стандарт городской жизни. Светлое и пропорциональное помещение площадью 1 075 ft² (≈ 100 m²) с двумя ванными комнатами спроектировано для тех, кто ценит гармонию комфорта и изысканности. Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер отличается минималистичным дизайном с панорамными окнами от пола до потолка, чистыми архитектурными линиями и продуманной планировкой. Просторный балкон ориентирован на живописные виды на лагуну и линию горизонта, наполняя пространство естественным светом и ощущением спокойствия. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет воплотить индивидуальный стиль интерьера.

Al Vista расположена в многофункциональном сообществе, где элегантные жилые комплексы соседствуют с современными офисными пространствами и динамичной розничной торговлей. Башня включает 39 жилых этажей и обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai, DIFC и главным транспортным артериям города, находясь всего в нескольких минутах от ключевых деловых и развлекательных центров.

Проект ориентирован на профессионалов, пары и инвесторов, ищущих качественное жилище в одном из наиболее перспективных районов Дубая. Помещение идеально подходит как для собственного проживания, так и для формирования инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • DIFC9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 660 072
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 403
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 201
VAT на комиссию (5%)AED 2 660
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 835 086

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 663
Сумма кредита
AED 1 995 054
Переплата
AED 1 503 812
Итого за весь срок
AED 4 163 884

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 118
Доход в год
AED 181 417
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Al Vista Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71814087165
Реф объектаAS-153950
Last Update30 апреля 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос