Вид на бассейн | Без кондиционирования | Умный дом — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Без кондиционирования | Умный дом

1спальни 1 ванных 667 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном комплексе Azizi Riviera Azure расположена в престижном районе Мейдан, Дубай. Недвижимость площадью 667 ft² (≈ 62 m²) готова к заселению. Квартира без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. Объект привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей благодаря удачному расположению и современному исполнению.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, включающей современную кухню с качественной техникой, плавно переходящую в жилую зону. Просторный балкон ориентирован на бассейн, обеспечивая спокойный вид на водную гладь и благоустроенную территорию. Одна полностью оборудованная ванная комната дополняет функциональный и удобный жилой сценарий. Квартира располагается в основном корпусе комплекса с центральной системой кондиционирования.

Azizi Riviera Azure — это современный жилой комплекс, разработанный застройщиком Azizi Developments в районе Мейдан. Комплекс отличается премиальным уровнем отделки и продуманной архитектурой. Район обеспечивает удобство подъезда к Даунтаун Дубай и основным магистралям, находясь при этом в развитой локальной инфраструктуре. До ключевых торговых и деловых центров города — несколько минут на автомобиле.

Azizi Developments, известный разработчик жилых комплексов в Дубае, создал этот проект с акцентом на семейный образ жизни и современные стандарты комфорта. Квартира входит в законченный, сданный проект, что исключает любые риски, связанные с задержками строительства. Объект идеален для инвесторов, ищущих недвижимость в готовом к заселению статусе, а также для владельцев-пользователей, желающих обрести жилье в устоявшемся сообществе с налаженной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 798
Доход в год
AED 129 580
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

AZIZI RIVIERA AZURE

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71459091007
Реф объектаAS-157952
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос