Премиум локация | Стильная 1br | Современный интерьер — Мейдан, Дубай

На продажу

Премиум локация | Стильная 1br | Современный интерьер

1спальни 1 ванных 583 ft² 1парковка

Описание

Однокомнатная квартира в престижном комплексе Azizi Riviera 44, расположенная в динамичном районе Мейдан. Готов к заселению, площадь 583 ft² (≈ 54 m²), 1 ванная комната. Квартира без отделки, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения при финишировке. Вид на Мейдан дополняет привлекательность предложения.

Квартира выполнена в современном стиле с открытой планировкой и полностью оборудованной кухней. Жилое пространство включает отдельный кабинет, удобное место для работы или хобби. Приватный балкон ориентирован на район Мейдан и служит дополнительной зоной отдыха с панорамным видом на окрестности.

Azizi Riviera 44 занимает стратегическое положение в Мейдане с превосходной транспортной доступностью. От комплекса легко достичь Dubai Mall (около 10 минут), Dubai International Airport (примерно 25 минут), Meydan One Mall и Dubai Festival City. Шоссе Al Khail Road находится в непосредственной близости, что обеспечивает быструю связь со всеми основными районами города.

Проект разработан компанией Azizi, признанным застройщиком, известным качеством реализации и инновационным подходом. Комплекс предлагает полный спектр удобств для семей и профессионалов, обеспечивая комфортный образ жизни в современной городской среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 190 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 190
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 274 290

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 217
Сумма кредита
AED 892 500
Переплата
AED 672 740
Итого за весь срок
AED 1 862 740

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 763
Доход в год
AED 81 158
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 44

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71381114857
Реф объектаAS-163473
Last Update24 мая 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос