Вид на лагуну | Высокий этаж | Ниже первоначальной цены — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Высокий этаж | Ниже первоначальной цены

1спальни 2 ванных 888 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Azizi Riviera, Reve Tower 1, в районе Meydan, Дубай. Объект реализуется по схеме off-plan и предлагает 888 ft² (≈ 83 m²) тщательно спланированного жилого пространства. Квартира предусмотрена без отделки и располагает двумя ванными комнатами. Готовность проекта позволяет инвесторам и конечным пользователям воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежа.

Функциональная планировка квартиры обеспечивает удобство проживания с открытыми зонами для естественного освещения и вентиляции. Балкон ориентирован на акватерию и прилегающие жилые комплексы, предоставляя живописный вид на общественные пространства. Отделка предполагает использование современных материалов и интеграцию умного домашнего управления, что соответствует современным стандартам комфорта.

Азизи Ривьера расположена в стратегически важной точке Дубая с превосходной транспортной доступностью. До Dubai Mall и Dubai Festival City — менее 15 минут на автомобиле. Dubai International Airport находится в пределах 20–25 минут езды. Неподалеку расположен торговый центр Meydan One, обеспечивающий жителям удобный доступ к торговле и развлечениям.

Проект разработан застройщиком Azizi, признанным лидером качества и инноваций на рынке недвижимости Дубая. Off-plan статус предоставляет покупателям возможность выбрать оптимальный план платежей и стать собственником в момент завершения строительства, что особенно привлекательно для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости активов в развивающейся береговой зоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Умный дом

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 665 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 208
Доход в год
AED 170 500
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Reve Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71796264643
Реф объектаAS-168158
Last Update30 апреля 2026 г.
БрокерSameer Farooq
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос