Вид на лагуну | Кухонная техника | Прайм локация — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Кухонная техника | Прайм локация

1спальни 1 ванных 632 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Riviera 20 (Meydan One) предлагает 632 ft² (≈ 59 м²) готового к заселению жилого пространства. Объект расположен в одном из наиболее амбициозных жилых комплексов Дубая, который развивается на базе интегрированного района Meydan с розничными, отельными и рекреационными зонами. Квартира продается без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера.

Планировка включает спальню, ванную комнату и террасу, интегрированную в общую площадь. Открытая архитектура предполагает удобное распределение дневной и ночной зон при компактных габаритах помещения. Современные отделочные материалы и продуманная геометрия номера создают функциональную основу для жилья.

Azizi Riviera — это 35-этажный комплекс в составе амбициозного многофазного проекта Meydan One, который охватывает 71 здание и четыре фазы развития. Проект ориентирован на средиземноморский образ жизни с современными удобствами. Комплекс расположен в непосредственной близости от водного транспорта и будущей марины, в окружении благоустроенных пешеходных дорожек и озелененных территорий. Район предлагает легкий доступ к розничным и развлекательным центрам Meydan.

Разработчик Azizi Developments создал проект с фокусом на общественную жизнь и безопасность жилого сообщества. Архитектурная концепция сочетает традиционные средиземноморские мотивы с современной функциональностью, что делает комплекс привлекательным для семей и профессионалов, ценящих баланс между удобством и аутентичностью образа жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 104
Доход в год
AED 85 250
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 20

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71140493110
Реф объектаAS-169741
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос