Комната с кабинетом | Передача в июле | Открытый вид — Мейдан, Дубай

На продажу

Комната с кабинетом | Передача в июле | Открытый вид

1спальни 2 ванных 871 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней и кабинетом в Starlight Park, расположенная в районе Meydan, предлагает современный подход к жилью для профессионалов и небольших семей. Площадь помещения составляет 871 ft² (≈ 81 м²), два санузла обеспечивают комфорт для каждого члена семьи. Проект находится на стадии off-plan с планируемой сдачей во втором квартале 2026 года, что позволяет приобрести недвижимость в перспективном районе с гибкими условиями рассрочки.

Планировка квартиры тщательно разработана для максимизации естественного освещения и функциональности пространства. Дополнительный кабинет можно использовать как домашний офис или гостевую комнату, что особенно актуально для работающих профессионалов. Меблировка включена в стоимость, что упрощает переезд и позволяет сразу начать пользоваться помещением. Современные отделочные материалы и высокий уровень изделий создают премиум-атмосферу в каждой комнате.

Starlight Park — это комплексный жилой проект, состоящий из четырёх блоков (A, B, C, D) в районе Meydan. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам и ключевым достопримечательностям Дубая. Сообщество ориентировано на семьи и предполагает интегрированный образ жизни с широким спектром общественных пространств и инфраструктуры для всех возрастов.

Проект разработан с фокусом на комплексное благоустройство территории и устойчивое развитие. Архитектурная концепция объединяет четыре отдельных блока в единую экосистему, где каждое помещение органично встроено в контекст современного городского жилья. Гибкая система рассрочки делает приобретение квартиры доступным для инвесторов и собственников-пользователей, ищущих качественное жильё в быстроразвивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 551 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 241
Доход в год
AED 98 890
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Starlight Park Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600065183
Реф объектаAS-172009
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос