Премиум жилье в сердце Meydan | Вскоре передача — Мейдан, Дубай

На продажу

Премиум жилье в сердце Meydan | Вскоре передача

1спальни 2 ванных 858 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в современном проекте Starlight Park предлагает функциональное решение для профессионалов и небольших семей. Расположенная в Мейдане, в районе District 11, квартира площадью 858 ft² (≈ 80 m²) с двумя ванными комнатами готовится к сдаче во втором квартале 2026 года. Проект разработан с ориентацией на качество отделки и оптимизацию жилого пространства.

Планировка включает спальню, гостиную и отдельный кабинет, который может служить домашним офисом или гостевой комнатой. Открытая концепция гостиной-кухни максимизирует естественное освещение, а современная отделка использует высококачественные материалы. Детальное проектирование учитывает удобство повседневного проживания и эффективное использование каждого квадратного метра.

Starlight Park расположен в Мейдане, стратегической части Дубая с отличной транспортной доступностью. Проект состоит из четырёх архитектурных блоков и создаёт среду, ориентированную на нужды жителей. Район предоставляет быстрый доступ к ключевым коммерческим центрам и транспортным узлам города.

Объект представлен без мебели, что позволяет покупателям реализовать собственный дизайнерский замысел. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, облегчающие процесс приобретения недвижимости. Квартира ориентирована как на собственников, ищущих современное жилье премиум-класса, так и на инвесторов, заинтересованных в активирующемся районе Мейдана.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 349 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 099

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 499
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 191

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 672
Доход в год
AED 92 070
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Starlight Park Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600064127
Реф объектаAS-172012
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос