Угловая планировка | Полностью отремонтирована и меблирована | Свободна — Мейдан, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Полностью отремонтирована и меблирована | Свободна

1спальни 1 ванных 830 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Riviera 5 в Мейдане — угловой модуль площадью 830 ft² (≈ 77 m²) с одной ванной комнатой. Объект полностью отремонтирован, меблирован и готов к заселению. Расположение на углу здания обеспечивает повышенную приватность, обилие естественного света и просторное ощущение внутреннего пространства — редкое преимущество среди стандартных планировок района.

Планировка квартиры сочетает яркую гостиную, современную отделку и полностью оборудованную кухню с техникой. Значительный балкон предоставляет открытые виды и служит естественным расширением жилого пространства. В составе находятся центральное кондиционирование и одно парковочное место закрытого типа.

Азизи Ривьера 5 расположена в Мейдане с удобным доступом к основным магистралям города. От объекта — 7 минут до Даунтауна Дубая, 10 минут до Бизнес Бэя и около 15 минут до международного аэропорта Дубая по дороге. Район предлагает полный спектр инфраструктуры: торговые и ресторанные заведения, зелёные зоны, детские площадки и круглосуточную безопасность.

Проект разработан застройщиком Azizi и включает плавательные бассейны, спортивные залы и благоустроенные ландшафты. Этот объект привлекает как конечных пользователей, ищущих готовое к проживанию жилище, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду. Сочетание местоположения, состояния объекта и инфраструктуры делает квартиру конкурентным выбором на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 210 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 210
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 295 510

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 305
Сумма кредита
AED 907 500
Переплата
AED 684 046
Итого за весь срок
AED 1 894 046

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 877
Доход в год
AED 82 522
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71102941827
Реф объектаAS-172872
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Atif Hayat
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос