Просторная | Вид на Бурж Халифа | Свободна — Мейдан, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на Бурж Халифа | Свободна

1спальни 2 ванных 1271 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в The 100, Мейдан-Авеню — новое жилье премиум-класса в престижном районе Дубая. Площадь 1 271 ft² (≈ 118 м²), 2 ванные комнаты, готов к заселению. Объект расположен в стильном, дизайнерском комплексе, созданном бутик-девелопером The 100, который переопределяет стандарты современного жилья в Мейдане.

Планировка отличается просторностью и открытостью. Помещение включает просторную входную спальню с гардеробной, современную кухню со встроенной техникой, две полностью оборудованные ванные комнаты и отдельное помещение для прачечной и хранения. Квартира поставляется с премиальной отделкой и высокоуровневым дизайном интерьера. По размерам спальни это один из крупнейших однокомнатных вариантов на рынке Дубая, а открытые виды с балконов добавляют ценность и светлоту пространству.

Комплекс The 100 расположен в Мейдане, одном из самых динамичных районов города. До центра Даунтаун Дубай — 10 минут, до Бизнес Бэй — 15 минут, до аэропорта DXB — 20 минут. Район обеспечивает идеальный баланс между деловой активностью и городскими удобствами, с превосходной транспортной связностью.

Проект The 100 — это выражение дизайнерской философии, где каждая деталь продумана. Архитектура и интерьеры отражают арт-направленный подход, создавая пространство, которое вдохновляет и функционирует на высшем уровне. Квартира поставляется меблированной с премиальными материалами и отделкой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 788
Доход в год
AED 153 450
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The 100

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585372145
Реф объектаAS-174122
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAhmad El Ratel
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос