Вид на бульвар | Средний этаж | Выгодная цена — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на бульвар | Средний этаж | Выгодная цена

1спальни 1 ванных 573 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Azizi Riviera 35, расположенном в динамичном районе Мейдан, готова к заселению. Площадь составляет 573 ft² (≈ 53 m²). Квартира без мебели, с видом на озелененные территории комплекса. Это практичное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей в одном из самых востребованных районов Дубая.

Интерьер квартиры отличается функциональной планировкой с встроенными шкафами для хранения вещей. Полностью оборудованная кухня с современной техникой интегрирована в жилое пространство. Спальня предоставляет комфортную зону отдыха, а санузел выполнен с практичной отделкой. Частный балкон выходит на территорию комплекса, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Во всех помещениях предусмотрена центральная система кондиционирования воздуха.

Комплекс Azizi Riviera 35 занимает удачное местоположение с хорошей транспортной доступностью. До Dubai Mall — около 10 минут, Dubai International Airport доступен в течение 15 минут, Meydan One Mall находится в пешей доступности. Район имеет прямой доступ к Al Khail Road, что обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми районами города. Комплекс также находится рядом с Dubai Festival City.

Разработка проекта осуществлена компанией Azizi, известной своим вниманием к качеству исполнения и современным архитектурным решениям. Жилой комплекс сочетает премиальный образ жизни с возможностями общественного пространства. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для разных категорий покупателей.

Это предложение привлекает как инвесторов, ищущих стабильные вложения в недвижимость, так и тех, кто желает приобрести удобное место для постоянного проживания в хорошо развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 104
Доход в год
AED 85 250
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 35

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71169445111
Реф объектаAS-174139
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерMohammad Majd Tero
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос