Гибкий план платежей | Большая планировка — Мейдан, Дубай

На продажу

Гибкий план платежей | Большая планировка

2спальни 3 ванных 1416 ft²

Описание

Просторная двухспальная квартира в Al Vista Tower A предлагает современный подход к городской жизни в динамичном районе Мейдан. Жилплощадь 1 416 ft² (≈ 132 м²) организована с учётом максимального комфорта и функциональности, создавая идеальное пространство для семей и тех, кто ценит качественное городское жилье.

Интерьеры спроектированы с акцентом на открытость и естественное освещение. Планировка включает две отдельные спальни и три ванные комнаты, просторную гостиную с чистыми современными линиями и благоустроенный балкон для отдыха и развлечений. Материалы отделки и продуманная раскладка комнат создают спокойную, функциональную среду для повседневной жизни.

Al Vista Tower A расположена в Мейдане — динамичном многофункциональном районе с собственным розничным и офисным сегментом. Местоположение обеспечивает удобный доступ к центральным районам Дубая при сохранении атмосферы развивающегося, безмятежного сообщества.

Проект предлагается в стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки, что даёт инвесторам возможность войти на ранних этапах развития. Разработчик сосредоточен на создании интегрированного образа жизни, сочетая жилые, коммерческие и развлекательные зоны в одном месте.

Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в перспективном районе с потенциалом доходности от аренды и прироста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • DIFC9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 540 519
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 141 621
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 70 810
VAT на комиссию (5%)AED 3 541
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 769 241

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 523
Сумма кредита
AED 2 655 389
Переплата
AED 2 001 553
Итого за весь срок
AED 5 542 072

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 122
Доход в год
AED 241 463
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Al Vista Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71814077075
Реф объектаAS-153954
Last Update29 января 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос