На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Riviera 25, Мейдан

Вид на бассейн/частичный вид на лагуну | Большая/угловая планировка | Свободна

2спальни 2 ванных 85 m²

Описание

Угловая квартира с двумя спальнями в Azizi Riviera 25, Meydan, площадью 912 ft² (≈ 85 m²), готова к заселению. Редкий угловой формат с большой площадью предлагает один из лучших планировок в комплексе — просторную открытую гостиную и столовую, две спальни, две ванные комнаты и широкий балкон. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды на сообщество, бульвар, озеленение подиума, бассейн, а также частичные виды на лагуну и силуэт Downtown Дубая.

Планировка отличается исключительной приватностью и естественным освещением благодаря полностью остекленным фасадам. Кухня интегрирована с гостиной и оснащена встроенной техникой и стиральной машиной. Полы отделаны плиткой под дерево. Квартира сдаётся без мебели с кухонными приборами и не требует подключения систем охлаждения.

Комплекс расположен в одной из приоритетных зон Azizi Riviera, в непосредственной близости к бульвару, парку и озеленённым территориям с характерным лагунным стилем. Район обеспечивает удобный доступ к розничным магазинам и повседневным удобствам сообщества Meydan.

Угловой формат в сочетании с большой планировкой, высоким этажом и множественными видами делает эту квартиру одним из наиболее востребованных предложений двухкомнатного сегмента в Azizi Riviera.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.2 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 235 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 409

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 426 983
Переплата
₽ 22 181 180
Итого за весь срок
₽ 61 417 157

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 222 991
Доход в год
₽ 2 675 894
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 25

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71347555968
Реф объектаAS-184108
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера65990
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос