2 спальни + комната для прислуги | Премиум класс | Скоро передача — Мейдан, Дубай

На продажу

2 спальни + комната для прислуги | Премиум класс | Скоро передача

2спальни 3 ванных 1281 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в Starlight Park, комплекс расположен в районе Мейдан. Общая площадь 1 281 ft² (≈ 119 m²). Проект находится в статусе off-plan, сдача запланирована на II квартал 2026 года. Объект представлен в виде открытой продажи без мебели.

Планировка квартиры отличается продуманной организацией пространства. Две спальни дополняются тремя полными ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семьи. Интерьер выполняется с использованием материалов премиум-класса, современная отделка соответствует стандартам качественного жилья в Дубае.

Starlight Park представляет собой многофункциональный жилой комплекс, состоящий из четырёх зданий — Блоки A, B, C и D. Проект разработан с акцентом на комфортную городскую жизнь, интегрирован в динамично развивающийся район Мейдан с удобным доступом к транспортным магистралям и центрам деловой активности.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Проект сочетает жилые функции с развитой инфраструктурой и ориентирован как на семьи, ищущие современное жилье в растущем районе, так и на инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в динамичном микрорайоне Мейдана.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 506 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 356
Доход в год
AED 160 270
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Starlight Park Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600061343
Реф объектаAS-171535
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос