Фригольд | Вид на бассейн | План рассрочки — Мейдан, Дубай

На продажу

Фригольд | Вид на бассейн | План рассрочки

2спальни 3 ванных 1635 ft² Меблирован

Описание

Элегантная квартира с двумя спальнями в проекте Tonino Lamborghini Residences, расположенном в Meydan, в составе Mohammed Bin Rashid City. Разработанный Gulf Land Property Developers, этот престижный проект объединяет утончённое итальянское мастерство с современным люксовым образом жизни в Дубае. Квартира площадью 1 635 ft² (≈ 152 m²) с тремя ванными комнатами, готовая к заселению согласно плану сдачи проекта.

Просторная планировка отличается гармоничным использованием пространства с видом на бассейн. Интерьеры выполнены в современном итальянском стиле с люксовыми отделочными материалами. Открытая кухня оснащена премиум-оборудованием и фурнитурой. Обе спальни представлены как полноценные en-suite с встроенными шкафами. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света. Частный балкон ориентирован на бассейн и зелёные зоны комплекса. Квартира поставляется с интеллектуальными домашними системами и одним парковочным местом в крытом гараже.

Tonino Lamborghini Residences расположен в стратегическом узле Meydan, обеспечивающем удобный доступ к ключевым районам Дубая. До Downtown Dubai — примерно 10 минут на автомобиле, Business Bay — 10 минут, Dubai International Airport — 15 минут. Комплекс находится рядом с ипподромом Meydan Racecourse и имеет прямой выход на Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, что облегчает передвижение по городу. Окружающая инфраструктура включает школы, медицинские учреждения и торговые центры.

Проект Gulf Land Property Developers воплощает философию итальянского дизайна, адаптированную к условиям современного Дубая. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию доступнее. Меблированная квартира позволяет въехать и сразу начать использовать или сдавать в аренду. Объект привлекает как семьи, ищущих премиум-жильё, так и инвесторов, заинтересованных в доходности от краткосрочной или долгосрочной аренды в развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 420 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 216 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 108 400
VAT на комиссию (5%)AED 5 420
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 763 370

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 23 764
Сумма кредита
AED 4 065 000
Переплата
AED 3 064 076
Итого за весь срок
AED 8 484 076

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 30 804
Доход в год
AED 369 644
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Tonino Lamborghini 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71137868368
Реф объектаAS-161192
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос