На продажу

Частный сад | Вид на Бурж Халифа | Люкс планировка

2спальни 2 ванных 2152 ft² Меблирован

Описание

Вилла в проекте Prime Views, расположенном в престижном сообществе Meydan, предлагает исключительный образ жизни с видами на небоскреб Burj Khalifa и горизонт Дубая. Квартира площадью 2 152 ft² (≈ 200 м²) состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, готова к заселению. Это уникальное жилье идеально подходит как для конечных пользователей, ищущих премиальный образ жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном спросе на аренду и долгосрочной стоимости.

Резиденция отличается открытой планировкой гостиной и столовой, современной кухней с премиальной отделкой и встроенными шкафами. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Главная особенность — приватный сад, идеальный для отдыха и встреч на открытом воздухе. Ванные комнаты оформлены с использованием качественной сантехники и элегантных материалов. Припаркованный автомобиль размещается в закрытом паркинге.

Meydan — одно из самых престижных сообществ Дубая, характеризующееся современной архитектурой и ухоженной инфраструктурой. Расположение обеспечивает легкий доступ к Даунтаун Дубай (примерно 10 минут), Бизнес Бэй, Dubai Mall, DIFC и Аэропорту Дубая (примерно 15 минут). Рядом находятся школы, супермаркеты, кафе, рестораны и медицинские учреждения, а также прямой выход к трассам Al Khail Road и Ras Al Khor Road.

Проект Prime Views разработан с ориентацией на комфорт и роскошь, сочетая культовые виды, первоклассные удобства и премиальное внешнее жилое пространство. Сообщество поддерживает высокие стандарты обслуживания и безопасности, предлагая жителям редкую возможность насладиться роскошью, удобством и надежной долгосрочной ценностью в одном из наиболее востребованных жилых направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 249 999
Переплата
AED 1 695 982
Итого за весь срок
AED 4 695 981

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 050
Доход в год
AED 204 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Prime Views

Застройщик: Prescott · с 2006

О застройщике

Prescott

Компания Prescott строит жилые комплексы и офисные здания в ОАЭ более десяти лет. Её имя — синоним качественных проектов.

Все проекты Prescott →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71139883264
Реф объектаAS-176565
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAdil Waqas
BRN брокера92024
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос