Угловая планировка | Полностью меблирована | Без кондиционера | Лучший вид — Мейдан, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Полностью меблирована | Без кондиционера | Лучший вид

2спальни 3 ванных 939 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в углловом исполнении в комплексе Azizi Greenfield на проспекте Meydan Avenue готова к заселению. Площадь составляет 939 ft² (≈ 87 m²). Это угловой модуль с наибольшей в проекте планировкой, полностью меблирован и отделан. К продаже предлагается единица с парковочным местом.

Квартира организована по современной схеме с открытой кухней, встроенными шкафами и двумя балконами с панорамными видами. В интерьере предусмотрены функциональная прачечная, полностью оборудованная кухня и просторные спальные комнаты с ванными. Угловое расположение обеспечивает максимальное естественное освещение и вентиляцию.

Азиzi Greenfield расположен в центре проспекта Meydan Avenue с отличной транспортной связью. The Meydan Hotel находится в 5 минутах пешком, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 15 минутах езды, Burj Al Arab — в 19 минутах. Комплекс интегрирован в динамичный городской район с развитой инфраструктурой.

Проект реализован компанией Azizi Developments и включает полный спектр общих пространств для активного образа жизни резидентов: спортивные площадки, оздоровительный центр, зелёные парки. Жилой комплекс позиционируется как одно из престижных мест проживания Дубая, сочетая просторные планировки с комфортом и удобством расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 499 999
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 654

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 367
Доход в год
AED 136 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Greenfield

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71168222337
Реф объектаAS-168121
Last Update10 мая 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос