На продажу

Угловая студия | Новостройка | Вид на Лагуну | Свободна

2спальни 2 ванных 1008 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Специалист Ali из fam Properties с удовольствием представляет двухкомнатную квартиру в Azizi Beachfront Tower B. Новостройка с видом на кристальную лагуну — стильное жилье для собственников и инвесторов, ищущих современный уровень жизни в премиальной локации MBR City.

Характеристики квартиры: - Крупнейшая планировка двухкомнатной квартиры в доме - Две просторные спальни - Две современные ванные комнаты - Вид на кристальную лагуну - Открытая гостиная и столовая - Полностью оборудованная кухня с премиальной отделкой - Окна во весь рост с естественным освещением - Приватный балкон - Встроенные шкафы - Высокое качество отделки по всей квартире

Amenities комплекса и района: - Бассейн и детский бассейн - Полностью оборудованный фитнес-центр - Охрана и консьерж 24/7 - Магазины и рестораны вдоль Riviera Walkway - Прямой доступ к торговому центру Meydan One (в разработке) и набережной Dubai Water Canal

Основные преимущества локации: - 10 минут до Downtown Dubai / Burj Khalifa - 15 минут до международного аэропорта Dubai - Удобный доступ к дорогам Al Ain Road и Ras Al Khor Road

Жители получают доступ к курортному комплексу благоустройства: бассейну, полностью оборудованному спортзалу и сауне, а также благоустроенным зелёным зонам и пешеходным дорожкам. Стратегическое расположение в Mohammed Bin Rashid City обеспечивает удобный доступ к Meydan, Downtown Dubai и магистральным дорогам города.

Azizi Beachfront сочетает современный дизайн, вдохновлённое водными видами жилье и отличную связанность с городом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 208
Доход в год
AED 170 500
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Beachfront Tower B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378402334
Реф объектаAS-180867
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос