Просторная 2-спальня | Meydan MBR — Мейдан, Дубай

На продажу

Просторная 2-спальня | Meydan MBR

2спальни 2 ванных 1826 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Tura Residence, расположенная в динамичном районе Мейдан в составе Mohammed Bin Rashid City. Это современное жилое пространство сочетает элегантный дизайн, практичность и превосходную доступность. Общая площадь составляет 1 826 ft² (≈ 170 m²), две ванные комнаты, свободная планировка. Объект предлагается без отделки.

Квартира спроектирована с просторной открытой планировкой и современными материалами отделки. Светлые и приветливые жилые пространства, удобно организованные спальни и практичная организация функциональных зон создают комфортную среду для повседневной жизни.

Расположение обеспечивает удобный доступ к Даунтауну Дубай, Бизнес Бэю и магистральным дорогам, что гарантирует беспрепятственную связь с ключевыми деловыми и развлекательными центрами города. Сообщество окружено благоустроенными садами и открытыми зелёными пространствами, предлагая спокойный образ жизни в одном из наиболее привлекательных районов Дубая.

Проект реализуется в формате гибких условий рассрочки. Недвижимость станет отличным выбором как для семей и работающих профессионалов, так и для инвесторов, стремящихся к качественному активу с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.9 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 168 698
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 126 748
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 63 374
VAT на комиссию (5%)AED 3 169
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 374 739

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 893
Сумма кредита
AED 2 376 524
Переплата
AED 1 791 352
Итого за весь срок
AED 4 960 050

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 009
Доход в год
AED 216 105
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Tura Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71876364463
Реф объектаAS-169406
Last Update19 мая 2026 г.
БрокерFarouk Jelousi Zada
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос