На продажу

Премиум жилье | Вид на Бурж Халифа | Меблирована и свободна

2спальни 2 ванных 1572 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в комплексе The Galleries, расположенном в районе Мейдан, предлагает 1 572 ft² (≈ 146 м²) современного жилого пространства. Объект полностью меблирован и готов к заселению, что делает его привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестирования.

Квартира спланирована с акцентом на комфорт и функциональность. Две просторные спальни дополнены двумя ванными комнатами высокого качества. Кухня открытой планировки оснащена встроенной техникой премиум-класса, а гостиная и столовая образуют светлую и просторную зону отдыха. Все помещения отделаны материалами премиум-сегмента, что обеспечивает современный и элегантный внешний вид.

Район Мейдан обеспечивает отличную связанность с центральной частью Дубая. Комплекс находится примерно в 13 минутах от Dubai Mall и около 19 минут от Международного аэропорта Дубая. Территория комплекса сочетает жилую функцию с инфраструктурой для активного образа жизни, создавая семейную атмосферу в профессионально управляемой среде.

Квартира представляет интерес как для семей и профессионалов, ценящих удобство расположения и готовность к немедленному заселению, так и для инвестиционного портфеля благодаря сочетанию качественной отделки, размера помещения и привлекательной локации вблизи центра Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.2 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 493
Доход в год
AED 173 910
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Galleries

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131948804
Реф объектаAS-180761
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос